1983〜1993年築, 専有面積65.82㎡〜85.82㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市鶴見区
42.8万円/㎡
前年比+5.1%
ニックアーバンスピリッツ鶴見2
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩2分
1988年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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8階 / 75.82㎡の場合
相場
3,794万円
50.0万円/㎡
2,275
3,287
4,300
5,313
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,300万円
43.4万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ニックアーバンスピリッツ鶴見2
3,980万円（52.5万円/㎡）/ 8階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 52.5万円 | 8階 | 75.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,080万円 | 53.8万円 | 8階 | 75.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 4,080万円 | 53.8万円 | 8階 | 75.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/12 | 1,070万円 | 52.7万円 | 9階 | 20.31㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ニックアーバンスピリッツ鶴見2 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅2分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/10 | パスコマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.74㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2023/06/13 | セザール第3鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 京急鶴見駅4分 | 2,460万円 | 40.4万円 | 60.83㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ツルミフーガ3 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅1分 | 4,540万円 | 76.5万円 | 59.32㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅4分 | 3,180万円 | 53.6万円 | 59.28㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイム鶴見第5 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅10分 | 3,998万円 | 54.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2021/02/26 | エンゼルハイム鶴見第10 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅9分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/25 | プレセランス鶴見 横浜市鶴見区向井町一丁目 | 鶴見駅12分 | 3,890万円 | 63.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | パーク・ハイム鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅8分 | 4,290万円 | 63.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | 月見ケ丘ハイツ 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅8分 | 2,899万円 | 49.4万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/25 | AspiratiTSURUMI 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 京急鶴見駅11分 | 3,590万円 | 60.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ニックハイム鶴見第7 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 京急鶴見駅11分 | 2,799万円 | 46.8万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ニックハイム鶴見第6 横浜市鶴見区本町通二丁目 | 京急鶴見駅10分 | 3,298万円 | 55.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市鶴見区では5.1%上昇しています。
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
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1980年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
パーク・ハイム鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
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1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造